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辽宁写字楼抵押贷款
发布时间:2024-02-27
利率低至0.36% , 更高5000万 有写字楼物业,办公楼就可贷

轻松三步,资金到账

三步到账,比你想象的更简单


房屋抵押贷款(图1)


产品优势

优势:征信松、资料少、手续简单、放款快、利息低、流水可沟通

写字楼物业贷款要求

1、个人名下有住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、厂房。

2、抵押物面积大于30m平方,房龄小于35年。

3、抵押物价值必须大于100万

写字楼物业贷款要求

1、用于抵押的写字楼物业与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押写字楼物业贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在30万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力,写字楼物业结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过35年;

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

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